フォレストゲートでは、売買・賃貸だけでなく小さい修繕工事から
大規模なリフォームまでお客様の要望に応じて対応致します。
早めのリフォームで
資産価値の低下を防ぐ
お客様がお住まいに求める「機能美」「住まいやすさ」「環境との共生」「スタイル」など綿密なヒアリングの元、「プラン」として形にし、ご満足いただけるリフォームとして提供致します。
新築当時はピカピカだったアパート、マンションでも、築年数とともに設備の故障や傷みなどが生じてきます。オーナーの資産価値の低下を防ぐためにも、早めのリフォームは大切です。入居者が入れ替わる時に、設備や室内の点検、改修を検討されてみてはいかがでしょう。
ここでは築年数別に、点検、改修のチェックポイントを紹介します。
点検、改修のチェックポイント
(時期別リフォーム時期目安時期 水まわり 居室 外観)
小さな修繕・改装時期 ・ 小型給湯器などのガス機器の故障
・ 浴室ドア、木製敷居の腐食
・ カーペットの汚れや減耗、畳の日焼け
・ 天井や壁（クロス）の汚れやはがれ
・ 外壁の汚れやはがれ、樋のゆがみ
設備の取り替え時期 ・ 浴室の床材(根太)の腐食や、破損、汚れ、がたつき
・ 浴室の設備機器の故障
・ 襖・障子・アルミサッシなどの汚れや破損
・ 木製床の汚れや腐食、はく離
・ 屋根材の破損やずれ
・ ベランダ・バルコニーの塗装のはがれ
住まいの改造時期 ・ キッチン設備の故障、給排水管の破損、空間全体の老朽化
・ 浴室設備の故障、給排水管の破損、空間全体の老朽化
・ 床材の損傷、きしみ
・ 屋根の破損・ズレ床下の腐朽 土台まわりの腐朽・シロアリ害
※上記はあくまで目安であり、リフォーム時期を確定するものではありません。
リフォームが将来の資産価値を
変えるかもしれません。
デザイン性の高い増改築はもちろん、自然素材の利用やオール電化への改修、また、エクステリアやガーデニングのトータルプランニング、住み替え時の全面リノベーション等、実績のある工事体制で安心をお届け致します。
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